Семейная ипотека 2024
Семейная ипотека - это государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых воспитывается хотя бы один ребенок, не достигший возраста 7 лет или два несовершеннолетних ребенка, либо дети с ограниченными возможностями.
В июле 2024 года Семейная ипотека по ставке 6% продлена до конца 2030 года.
Требования
Получить ипотечный кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
- есть ребёнок в возрасте до 7 лет;
- есть двое и более несовершеннолетних детей;
- есть ребёнок с инвалидностью.
Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.
Условия программы не отличаются для родителей усыновлённых (удочерённых) детей.
Условия получения
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн. рублей для остальных регионов.
На какие цели можно использовать
Семейную ипотеку можно использовать:
- приобретение строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса);
- на приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи;
- покупку квартиры или дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки;
- строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты (в ипотеку можно включить и покупку земельного участка);
- покупку вторичного жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).
Коттеджные посёлки для семейной ипотеки
