Земельные участки в Самаре

Продаются участки: 35
Сосновка
земельный участок
без подряда
участок с домом
2027 г.
В сосновом лесу
Купить
Удача
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Калинка
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Черноречье
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Кириллинский
земельный участок
участок с домом
2017 г.
Эконом
Купить
Хутор Пасека
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Комфорт
Купить
Булгари Парк
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Комфорт
Купить
Уютный
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Эконом
Купить
Сосновый
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Эконом
Купить
Юбилейный
земельный участок
участок с домом
2015 г.
Комфорт
Купить
Горки
земельный участок
2014 г.
Бизнес
Купить
Искра
земельный участок
2018 г.
Эконом
Купить
Ясный Сокол
земельный участок
2018 г.
Эконом
Купить
Мастрюки
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Стрижи
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Комфорт
Купить
Южное озеро
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Эконом
Купить
Сказка
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Полесье
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Комфорт
Купить
Янтарный
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Комфорт
Купить
Лесной
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Комфорт
Купить
Старосемейкино
земельный участок
участок с домом
2014 г.
Эконом
Купить
Чапаевка
земельный участок
участок с домом
2018 г.
Эконом
Купить
Белозерки
земельный участок
участок с домом
Купить
Властелин
земельный участок
участок с домом
Купить
Волжский 5
земельный участок
участок с домом
Купить
Завидово
земельный участок
участок с домом
Купить
Пять озер
земельный участок
участок с домом
Купить
Студенцы
земельный участок
участок с домом
Купить
Царев Град
земельный участок
участок с домом
Купить

Покупатели часто ищут коттеджные поселки и загородные локации Самарской области по следующим названиям:

Александровский Бавария Бавария Парк Березовка Бугров Парк Бугры Вишневый Цвет Волжская Барвиха Волжский Гранный Домашкины Вершины Дубровский Жареный Бугор Жигулевская Долина Жигулевские Ворота Кинель Крутогорки Курумоч Лесная Поляна Любимый Яр Мечта Моя Ильинка Моя Малинка Новая Дубрава Новое Ягодное Онегин Петра Дубрава Проран Роща 63 Светлое Поле Слияние Сырейка Тиво Уютный Городок Флора Чайка Ягодное
Получите консультацию эксперта
по подбору загородной недвижимости

Таблица сравнения цен на участки в Самарской области

# Объект Поселок Цена, от
1Земельный участокУдача120000 р.
2Земельный участок, 12 сотокСосны120000 р.
3Земельный участок, 12 сотокСосны120000 р.
4Земельный участок, 12 сотокСосны120000 р.
5Земельный участок, 12 сотокСосны120000 р.
6Земельный участок, 12 сотокСосны144000 р.
7Земельный участок, 12 сотокСосны144000 р.
8Земельный участок, 12 сотокКалинка171000 р.
9Земельный участокУдача180000 р.
10Земельный участок, 14.8 сотокЧистые пруды180000 р.
11Земельный участок, 8.3 сотокЧистые пруды180000 р.
12Земельный участок, 8.7 сотокЧистые пруды180000 р.
13Земельный участок, 11.5 сотокЧистые пруды180000 р.
14Земельный участок, 15.3 сотокЧистые пруды180000 р.
15Земельный участок, 8.7 сотокЧистые пруды180000 р.
16Земельный участок, 9 сотокЧистые пруды180000 р.
17Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
18Земельный участок, 14.9 сотокЧистые пруды180000 р.
19Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
20Земельный участок, 10 сотокЧистые пруды180000 р.
21Земельный участок, 9.7 сотокЧистые пруды180000 р.
22Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
23Земельный участок, 12.9 сотокЧистые пруды180000 р.
24Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
25Земельный участок, 14.8 сотокЧистые пруды180000 р.
26Земельный участок, 8.6 сотокЧистые пруды180000 р.
27Земельный участок, 11.8 сотокЧистые пруды180000 р.
28Земельный участок, 9.1 сотокЧистые пруды180000 р.
29Земельный участок, 10 сотокЧистые пруды180000 р.
30Земельный участок, 14.3 сотокЧистые пруды180000 р.
31Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
32Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
33Земельный участок, 8 сотокЧистые пруды180000 р.
34Земельный участок, 9.6 сотокЧистые пруды180000 р.
35Земельный участок, 13.2 сотокКалинка188000 р.
36Земельный участок, 13.2 сотокКалинка188000 р.
37Земельный участок, 13.2 сотокКалинка188000 р.
38Земельный участокУдача191900 р.
39Земельный участок, 10.1 сотокКириллинский191900 р.
40Земельный участокУдача193800 р.
41Земельный участокУдача198000 р.
42Земельный участок, 13.23 сотокКалинка198000 р.
43Земельный участок, 13.23 сотокКалинка198000 р.
44Земельный участокУдача210000 р.
45Земельный участок, 11.68 сотокКириллинский221920 р.
46Земельный участок, 12 сотокСокол Парк228000 р.
47Земельный участокУдача228000 р.
48Земельный участокУдача228000 р.
49Земельный участок, 12.03 сотокЧистые пруды228000 р.
50Земельный участок, 12 сотокКириллинский228000 р.

Быстрый переход к посёлкам

Выберите коттеджный посёлок из списка

Ваша земля — ваши правила

Участки для строительства дома своей мечты

Земельные участки под строительство дома или дачи. ИЖС, СНТ, ЛПХ — с коммуникациями и в организованных посёлках. От 6 до 30 соток

Представьте: вы стоите на своей земле. Вокруг — тишина, свежий воздух, сосны вдали. В руках — проект будущего дома. Здесь будет гостиная с панорамными окнами на сад, здесь — детская с видом на лес, здесь — баня и зона барбекю. Всё так, как вы хотите. Без компромиссов, без чужих планировок, без соседей за стеной.

Купить земельный участок — значит получить фундамент для вашей семейной истории. Вы сами выбираете, каким будет дом: одноэтажным или двухэтажным, с террасой или балконом, с гаражом или мастерской. Вы сами решаете, где посадить яблони, где сделать пруд, где поставить беседку для вечеров с друзьями.

В Самарской области сотни участков в организованных посёлках с центральными коммуникациями: газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, асфальтированные дороги, охрана. Вам не нужно тянуть коммуникации самостоятельно — всё уже подведено к границе участка.

Вложиться в землю в Самаре или области — это разумная инвестиция. Земля дорожает каждый год на 15–25%. Через 10 лет ваша земля будет стоить в 2–3 раза дороже. А дом, который вы построите, станет семейной реликвией на поколения вперёд.

Сравнение: участок или готовый дом

Что выбрать под ваши цели и бюджет

Критерий Земельный участок Готовый дом
Стоимость В 2–3 раза дешевле готового дома Высокая — всё включено
Индивидуальность Максимальная — свой проект Типовая планировка
Сроки Строительство 3–6 месяцев Заезжай сразу
Качество Контролируете сами Зависит от застройщика
Коммуникации Подведены к границе (в КП) Всё подключено
Участок Выбираете сами — 6–30 соток Фиксированный размер
Рост стоимости 15–25% в год 10–15% в год
Сложность Нужно строить дом Не нужно

Какая земля представлена в каталоге

От бюджетных дачных до элитных ИЖС в посёлках

Участки ИЖС

Земля под индивидуальное жилищное строительство. Можно построить жилой дом, оформить прописку, использовать маткапитал. Центральные коммуникации, асфальт, охрана в посёлках.

  • Прописка и маткапитал
  • Все коммуникации
  • От 6 соток

Дачные участки СНТ

Садовые некоммерческие товарищества. Бюджетный вариант для дачи и сезонного проживания. Участки 6–15 соток, электричество, вода. Возможность оформить дом как жилой.

  • Бюджетные цены
  • Участки 6–15 соток
  • Для дачи и отдыха

Участки в коттеджных посёлках

Организованные посёлки с полной инфраструктурой: газ, вода, канализация, асфальт, охрана, детские площадки. Участки 8–20 соток. Идеально для постоянного проживания семьи.

  • Все коммуникации
  • Охрана и инфраструктура
  • Участки 8–20 соток

Участки ЛПХ

Личное подсобное хозяйство. Можно строить дом, вести хозяйство, держать животных. Участки от 10 соток. Подходит для тех, кто хочет совмещать проживание и сельское хозяйство.

  • Можно строить дом
  • Участки от 10 соток
  • Для хозяйства

Участки у воды

Земля на берегу Волги, озёр, рек. Живописные виды, собственный выход к воде, рыбалка, пляж. Участки 10–30 соток. Для тех, кто ценит природу и водный отдых.

  • Берег Волги или озера
  • Участки 10–30 соток
  • Живописные виды

Большие участки

Земля от 20 до 100 соток для усадеб, фермерских хозяйств, конных дворов. Простор для любых проектов: дом, баня, сад, огород, пруд, конюшня. Для больших семей и ценителей простора.

  • От 20 до 100 соток
  • Для усадеб и ферм
  • Максимум простора

Преимущества покупки земельного участка

Что вы получаете, выбирая участок

Свобода проектирования

Вы сами выбираете проект дома: планировку, этажность, материалы, стиль. Строите так, как хотите вы, а не так, как предложил застройщик

Доступная цена

Участок стоит в 2–3 раза дешевле готового дома. Можно построить дом поэтапно, распределяя бюджет. Или купить землю сейчас, а строить позже

Рост стоимости

Земля дорожает на 15–25% в год. Это самый надёжный актив, который защищает капитал от инфляции. Через 10 лет участок будет стоить в 2–3 раза дороже

Контроль качества

Вы сами выбираете подрядчиков, материалы, технологии. Контролируете каждый этап строительства. Получаете дом именно того качества, которое хотите

Выбор локации

Вы сами выбираете район, посёлок, улицу. Ориентацию по сторонам света, вид из окон, соседей. Находите идеальное место для вашей семьи

Центральные коммуникации

В организованных посёлках газ, вода, канализация, электричество подведены к границе участка. Не нужно бурить скважину, ставить септик, тянуть провода

На что обратить внимание при покупке участка

Десять пунктов, которые уберегут вас от ошибок

Категория земель и ВРИ. Для строительства дома нужна земля населённых пунктов с ВРИ "ИЖС" или "ЛПХ". Для дачи — "садоводство" или "дачное строительство". Проверьте выписку из ЕГРН

Границы и межевание. Участок должен быть отмежёван — границы установлены на местности. Иначе возможны споры с соседями. Проверьте кадастровый номер и план

Коммуникации. Уточните, подведены ли газ, вода, электричество, канализация. Какая мощность выделена (15 кВт — норма). Где находятся точки подключения

Подъездные пути. Асфальт или грунтовка? Кто обслуживает дорогу? Чистят ли снег зимой? Проверьте дорогу в распутицу — приезжайте после дождя

Рельеф и грунтовые воды. Ровный участок дешевле в строительстве. В низине — риск подтопления. Проверьте уровень грунтовых вод весной — приезжайте после таяния снега

Обременения и сервитуты. Проверьте выписку из ЕГРН: нет ли залога, ареста, сервитута (право прохода через участок), охранных зон (газопровод, ЛЭП, водоохранная зона)

Окружение и соседи. Что строят рядом? Нет ли промзоны, свалки, фермы? Кто соседи — постоянные жители или дачники? Поговорите с ними до покупки

Ориентация по сторонам света. Юг — солнце весь день, но летом жарко. Запад — закаты. Восток — рассветы. Север — тень. Учитывайте розу ветров и расположение будущих комнат

Инфраструктура посёлка. Есть ли охрана, управляющая компания, детские площадки, магазины, школы? Чем развита инфраструктура, тем комфортнее жизнь

Документы продавца. Право собственности, отсутствие долгов по налогам, согласие супруга (если участок куплен в браке). Закажите юридическую проверку перед сделкой

Ваша земля — ваша история

Участок — это фундамент будущего вашей семьи

Место, где вырастут ваши дети, где соберутся внуки, где будет стоять ваш дом на поколения вперёд

Свобода выбора

Вы сами решаете, каким будет ваш дом. Планировка, стиль, материалы — всё под ваши желания. Никаких компромиссов, никаких чужих решений. Это ваш проект, ваша мечта, ваша реальность.

Надёжная инвестиция

Земля дорожает каждый год. Через 10 лет ваш участок будет стоить в 2–3 раза дороже. Это актив, который защищает капитал от инфляции. Это наследство детям, финансовая подушка, ваша гордость.

Семейная реликвия

На этом участке вырастут ваши дети. Здесь будут играть внуки. Здесь соберётся вся семья на праздники. Дом, который вы построите, станет семейной реликвией на поколения вперёд.

Купить земельный участок в Самаре — это выбор тех, кто думает на десятилетия вперёд. Тех, кто хочет жить в доме своей мечты, а не в типовом проекте. Тех, кто строит не просто стены, а будущее своей семьи. Будущее, которое начинается с вашей земли.

Вопросы и ответы

Надёжные и актуальные предложения по продаже земельных участков в Самаре и Самарской области собраны на сайте kupitedom-samara.ru. Мы публикуем объявления с указанием категории земли, разрешённого использования и координат на карте.
В Самарской области чаще всего продаются участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство), ДНП/СНТ (дачные и садовые некоммерческие товарищества) и сельхозназначения.
Участок под ИЖС позволяет строить жилой дом, прописываться в нём и подключать все центральные коммуникации. Участки в СНТ чаще предназначены для дачного использования, и прописка на них возможна только при признании дома жилым.
Перед покупкой обязательно запросите выписку из ЕГРН — она покажет собственника, наличие обременений, сервитутов, ограничений и точные границы участка.
На сайте размещаются как объявления от собственников, так и от агентств.
Цена зависит от местоположения, категории земли и инфраструктуры. В 2026 году участок под ИЖС в ближайших районах Самарской области (Красноярский, Волжский, Красноглинский) стоит от 300 000 до 1 500 000 рублей за сотку. В отдалённых районах — от 50 000 рублей за сотку.
Да, на kupitedom-samara.ru могут быть представлены участки с уже подключёнными электричеством, водой, газом и проложенными дорогами.
После выбора участка заключается договор купли-продажи, который регистрируется в Росреестре. Процесс занимает 5–7 рабочих дней. Рекомендуется проводить сделку через МФЦ или с участием юриста.