Дома с участками
Представьте: утро начинается с кофе на террасе, дети бегают по зелёному газону, а вечером — баня и шашлыки в кругу семьи. Ваш собственный мир за городом.
Ваш новый образ жизни начинается здесь
Вы устали от тесных квартир, шума за стеной и вечной нехватки места? Мечтаете о доме, где у каждого члена семьи будет своё пространство? Где можно посадить яблоню, построить баню и жарить шашлыки хоть каждый день?
Приобрести домовладение с землёй — значит купить не просто стены и крышу. Вы покупаете свободу: свободу шуметь, свободу дышать, свободу жить по своим правилам. Здесь нет соседей за стеной, которые стучат по батареям. Нет тесных лифтов и душных подъездов. Только ваш дом, ваш участок, ваша крепость.
Представьте: вы просыпаетесь не от будильника, а от пения птиц. Выходите на крыльцо с чашкой кофе, вдыхаете свежий воздух, смотрите на росу на газоне. Дети выбегают во двор — им не нужно идти на площадку, она уже здесь, ваша собственная. Жена занимается в саду, вы — в мастерской или гараже. Каждый нашёл своё место.
Вечером вся семья собирается на террасе. Пахнет шашлыком, слышен смех, горят фонарики. А потом — баня, пар, чай с травами с собственного огорода. Это не мечта. Это ваша новая реальность. И она ближе, чем вы думаете.
Что вы получаете вместе с домовладением
Не просто дом — целая инфраструктура для вашей семьи
Просторный дом
От 65 до 300 м² — у каждого члена семьи будет своя комната. Гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, мастерская, спортзал. Никаких тесных квартир.
Земельный участок
От 6 до 100 соток — место для всего: газон, сад, огород, баня, гараж, детская площадка, бассейн, теплица, барбекю-зона. Ваша территория — ваши правила.
Все коммуникации
Магистральный газ, центральная вода, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет. Заезжайте и живите — всё уже подключено.
Юридическая чистота
Земля в собственности (ИЖС или ЛПХ), дом поставлен на кадастровый учёт. Возможность прописки, использования маткапитала, оформления ипотеки.
Удобная локация
15–40 минут до центра Самары. Асфальтированные дороги, регулярные автобусы, школы, сады, магазины, поликлиники рядом. Городская инфраструктура + загородный комфорт.
Доступная покупка
Сельская ипотека от 3%, семейная ипотека, маткапитал, рассрочка от застройщика, trade-in. Одобрение за 1 день. Работаем со Сбербанком, ВТБ, Дом.РФ.
Выберите свой формат загородной жизни
От компактной дачи до просторной усадьбы — в каталоге найдётся вариант для каждого
Бюджетное домовладение
Небольшой дом 40–80 м² на участке 6–10 соток. Идеально для тех, кто хочет приобрести собственность с землёй недорого. Отличный вариант для сезонного отдыха или как первая ступень к загородной жизни. Цены от 1,5 млн ₽.
Смотреть бюджетные вариантыКоттедж в посёлке
Готовый дом под ключ 80–200 м² с участком 6–15 соток в организованном коттеджном посёлке. Все коммуникации подключены, дороги асфальтированные, охрана, детские площадки. Заезжайте и живите. Цены от 5 млн ₽.
Смотреть коттеджиПросторная усадьба
Большой дом 150–400 м² с участком 30–100 соток. Для тех, кто ценит простор и хочет купить домовладение с большим участком. Баня, гараж, сад, огород, пруд, теплица. Ваша семейная резиденция. Цены от 12 млн ₽.
Смотреть усадьбыЭлитное поместье
Эксклюзивное домовладение у реки или озера. Дом 200–500 м² с участком 50–200 соток. Собственный причал, панорамные виды, ландшафтный дизайн. Для тех, кто хочет купить домовладение с участком у водоёма. Цены от 25 млн ₽.
Смотреть элитные вариантыОт чего зависит цена домовладения?
Разбираем ценообразование на рынке загородной недвижимости
| Критерий | Варианты и особенности | Влияние на цену |
|---|---|---|
| Размер участка | 6 соток — минимум для дома. 10–15 соток — оптимум для семьи. 30+ соток — простор для сада, бани, гаража, бассейна | Каждая дополнительная сотка увеличивает стоимость |
| Статус земли | ИЖС и ЛПХ — для постоянного проживания, прописки, использования маткапитала. СНТ и ДНП — только для сезонного использования | ИЖС дороже на 10–15%, но ликвидность выше |
| Коммуникации | Магистральный газ, центральная вода, канализация, электричество 15 кВт, оптоволокно. В организованных посёлках всё подключено | +15–20% к цене, но экономия на отоплении зимой |
| Локация | У реки или озера — дороже. В лесу — средне. В поле — дешевле. Близость к городу — плюс | Вид на воду +30–50% к цене |
| Состояние дома | Готовый дом под ключ (заезжай и живи) или старый дом под реконструкцию. Новые от застройщика — с гарантией 5 лет | Новые от застройщика дороже на 30%, но без ремонта |
| Инфраструктура посёлка | Охрана, КПП, детские площадки, асфальт, клубный дом, пляж, прокат лодок. В организованных посёлках всё включено | +20%, но выше ликвидность и комфорт |
Как проходит покупка домовладения
Четыре простых шага к вашему новому дому
1. Подбор варианта
Фильтруйте по цене, площади дома и участка, наличию газа, локации. Эксперт поможет выбрать идеальное домовладение под ваш бюджет.
2. Осмотр на месте
Приезжаете на участок, смотрите дом, проверяете коммуникации, оцениваете локацию, инфраструктуру посёлка, соседей.
3. Оформление сделки
Проверка документов, подготовка договора, оформление ипотеки или маткапитала. Юридическое сопровождение на всех этапах.
4. Получение ключей
Регистрация права собственности в МФЦ за 5–10 дней. Вы получаете ключи от своего нового дома и участка.
Ипотека на домовладение
Не хватает наличных? Застройщики помогают приобрести собственность с землёй в кредит на выгодных условиях:
Одобрение за 1 день. Работаем со Сбербанком, ВТБ, Альфа-Банком, Дом.РФ.
Маткапитал и рассрочка
Застройщики принимают все виды государственных сертификатов и предлагают гибкие условия оплаты:
Получите бесплатную консультацию по финансам у нашего эксперта.
Выберите идеальное место для жизни среди природы с городским комфортом
