Ипотека для IT специалистов Самарской области 2024
С 3 октября 2024 г. в Банке ДОМ.РФ снова работает программа "Льготная ипотека для ИТ специалистов Самарской области".
IT-специалисты в Самаре и Самарской области могут получить льготный ипотечный кредит по ставке до 4% годовых!
Условия получения
Льготную ИТ ипотеку можно оформить на следующих условиях:
- Цель кредита: покупка готового жилого дома по договору купли-продажи.
- Процентная ставка по ипотеке - до 4% годовых (понижение ставки на -2% от базовых условий общефедеральной программы (6% минус 2% = 4%) за счёт бюджета области).
- Минимальный размер первоначального взноса - 20,01% от стоимости объектов недвижимости
- Максимальная сумма кредита на льготных условиях - 8000000 руб.
Заявки на кредитование принимает только Банк ДОМ.РФ
Лимиты на льготную ИТ ипотеку ограничены!
Мерой поддержки можно воспользоваться только один раз!
Требования к участнику
Айтишник может принять участие в программе льготной IT ипотеки, если соответствуете следующим требованиям:
- Наличие Гражданства РФ.
- Наличие постоянного места жительства (прописки) на территории Самарской области.
- Трудоустройство в течение как минимум 3 месяцев в IT компании, которая работает в сфере информационных технологий, имеет аккредитацию Минцифры России и пользуется налоговой льготой – применяет пониженный тариф по страховым взносам.
- Возраст айтишника от 18 до 50 лет включительно.
- Компания-работодатель должна быть с самарским ИНН и КПП.
- Средняя заработная плата заемщика в месяц (до вычета НДФЛ) должна составлять от 150 000 рублей.
- Приобретаемый в IT ипотеку объект недвижимости должен быть расположен на территории только Самарской области.
- Возможно привлечение супруга в качестве созаемщика с доходом, если у основного заемщика высокая долговая нагрузка, но при этом обязательно должно соблюдаться условие по доходу в 150 000 р. (до вычета НДФЛ) у основного ИТ-заемщика.
Требования к недвижимости
По программе льготной IT-ипотеки возможно приобретение айтишником жилья на первичном рынке недвижимости, находящегося на территории Самарской области, относящегося к одной из следующих категорий:
- строящиеся индивидуальные жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ.
- готовые дома от застройщиков-первых собственников по договору купли-продажи.
- строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с обязательным использованием эскроу-счёта.
- покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда с обязательным использованием счёта эскроу.
- квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия (ДДУ).
- готовые квартиры от застройщиков по договору купли-продажи.
Коттеджные посёлки для айтишников
Коттеджный посёлок в 25 минутах от Самары, где живет большинство айтишников с комфортом бизнес-класса. Парк, леса, озёра.
Коттеджный посёлок для удаленной работы или отдыха с собственным озером и пляжем.
Премиальный поселок для успешных ИТ-специалистов и ТОП-менеджеров. 47 премиум-вилл в сосновом бору.
Коттеджный поселок в сосновом лесу. Земельные участки без подряда, где айтишник может построить дом на свой вкус.