Закрытый коттеджный поселок с городскими коммуникациями. Таунхаусы и коттеджи с приусадебными участками. Строительный материал — кирпич. Поселок находится в центральной части города, недалеко от Загородного парка. В 450 метрах проходит магистральная улица Ново-Садовая. 500 метров до р. Волга. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Общая площадь участка — 1,06 га, общая жилая площадь 8 000 кв. м. Встроенный паркинг на 1 машину, гостевой открытый паркинг на 10 машин. Домография: 27 таунхаусов, блокированных в 4 строения и 1 коттедж (4 уровня, гараж на 1 машину, площадь дома — 330 кв. м.). Земля и здания находятся в собственности девелопера. Комплекс построен, сдан в эксплуатацию и частично уже заселен. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Внутри поселка находятся детские площадки, а также зеленая зона с беседками. Рядом с поселком располагаются: 4-звездочный отель «Ренессанс», отель «Parkinn», фитнес-центр, элитные рестораны и ТЦ «Мега Сити».
КП «3 Авеню» находится в 4 километрах от Самары.